JOANNA BUCZYŃSKA. Mamy rynek kupującegoJOANNA BUCZYŃSKA. Mamy rynek kupującego. "potrzeba obniżenia stóp procentowych oraz wyraźnego spadku inflacji"
Liczba zawartych umów kredytowych w porównaniu z rokiem 2021 spadła o około 71 proc. Po serii podwyżek stóp procentowych NBP i zaostrzeniu kryteriów finansowych przez banki osoby chętne do zakupu mieszkania nie są w stanie spełnić wymagań.
W minionym roku na naszym rynku mieszkaniowym doszło do bezprecedensowego wzrostu kosztów wynajmu, a sprzedaż nowych lokali spadła do poziomu z lat 2013–2014.
Deweloperzy siedmiu największych miast Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź, Katowice) sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, czyli o prawie 40 proc. mniej niż w roku 2021. Do oferty wprowadzono ich 49,8 tys., czyli o 22 proc. więcej, niż sprzedano. Sprzedaż na poziomie 40 tys. oznacza powrót do skali sprzedaży z lat 2013–2014. Najsilniejszy spadek sprzedaży mieszkań widoczny był w segmentach i lokalizacjach, gdzie dotychczas dominowali nabywcy korzystający z kredytów hipotecznych.
Czekamy na Wasze maile z uwagami i komentarzami: [email protected]. Dołącz do naszej społeczności, wykup dostęp do STREFY PREMIUM. Subskrybuj
To najlepsza forma wsparcia naszych mediów.