Klub Polska 2050 nie poprze kredytu mieszkaniowego na Start - zapowiedział przewodniczący klubu Szymon Hołownia. Jego zdaniem program w obecnej formie zapewni „prosty przepływ pieniędzy państwowych do deweloperów”. Hołownia dodał, że klub poparłby „bardziej sprawiedliwe formy wsparcia”.

Kredytu 0 proc. nie poprzemy, to od razu mówię, nic się w tej sprawie nie zmieniło

— powiedział marszałek Sejmu na konferencji przed posiedzeniem Sejmu, pytany, czy jego klub poprze kredyt na Start.

Jeżeli ta propozycja będzie ewoluować w jakiś sposób, który doprowadzi do tego, że będzie bardziej sprawiedliwa, pojawią się formy rzeczywiście realnego wsparcia budownictwa społecznego, na którym nam bardzo zależy, to tak. Ale uważamy, że rozwiązania, które zapewnią prosty przepływ pieniędzy państwowych do deweloperów, to nie jest najlepsze rozwiązanie, które dzisiaj moglibyśmy mieć, bo od tego nie będzie większej podaży mieszkań. Od tego będzie przedłożenie rozwiązania tego problemu na lata

— dodał marszałek Sejmu.

Założenia projektu

Projekt programu kredyt mieszkaniowy na Start przygotowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii; zgodnie z nim Rządowy Fundusz Mieszkaniowy przeznaczy na dopłaty kwotę umożliwiającą udzielenie w latach 2024-2025 łącznie ok. 100 tys. kredytów o średniej wartości 410 tys. zł.

Z projektu wynika, że koszt dopłat do kredytów mieszkaniowych w przyszłym roku wyniesie ponad 1,15 mld zł, a w ciągu 10 lat będzie to łącznie prawie 19,4 mld zł.

Źródłem finansowania dopłat do rat kredytu mieszkaniowego na Start będzie budżet państwa poprzez Rządowy Fundusz Mieszkaniowy (RFM) w Banku Gospodarstwa Krajowego. W celu finansowania programu RFM będzie zasilany środkami budżetu państwa w ramach zwiększonego limitu finansowego

— wskazano w ocenie skutków regulacji, dołączonej do projektu.

Zgodnie z projektem, wysokość dopłaty do rat będzie uzależniona od liczby dzieci w rodzinie. Bezdzietni mają uzyskać dopłatę do rat z oprocentowaniem 1,5 proc. Rodziny z jednym dzieckiem - 1 proc., z dwojgiem 0,5 proc., a z trojgiem i więcej - 0 proc. Kredyt z dopłatami o stopie 0 proc. - poza rodzinami wielodzietnymi, będzie również przysługiwał kredytobiorcom finansującym partycypację lub wkład mieszkaniowy (w spółdzielniach, Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych, Towarzystwach Budownictwa Społecznego).

Rodziny z co najmniej trojgiem dzieci mogłyby skorzystać z preferencyjnego kredytu również na kolejne mieszkanie, co ma zapewnić im możliwość poprawienia warunków mieszkaniowych.

Dodatkowe kryteria

W projekcie ustawy uwzględniono dodatkowe kryteria uprawniające do uzyskania kredytu: wysokość dochodów gospodarstwa domowego kredytobiorcy, maksymalną kwotę części kapitału zaciągniętego kredytu, od której będą naliczane dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego oraz uzależnione od liczby członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy kryterium powierzchniowe. Limity dochodów mają być ustalane corocznie.

W projekcie przyjęto też kwoty określające maksymalną podstawę naliczenia dopłat do rat, biorąc przy tym pod uwagę liczbę dzieci: 200 tys. zł w przypadku 1-osobowego gospodarstwa domowego, 400 tys. zł w przypadku 2-osobowego, 450 tys. zł w przypadku 3-osobowego, 500 tys. zł w przypadku 4-osobowego i 600 tys. zł w przypadku 5-osobowego gospodarstwa domowego.

W opinii do projektu Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej oceniło, że wejście w życie programu kredyt mieszkaniowy na Start może doprowadzić do niewspółmiernego wzrostu cen na rynku mieszkaniowym w krótkim okresie, a program nie zwiększy dostępności mieszkań.

Projektowane w ustawie rozwiązania nie adresują właściwie wyzwania, jakim jest poprawa dostępności mieszkaniowej. Ponownie zwracamy uwagę, że skierowane wsparcie do strony popytowej zamiast do tej związanej z podażą mieszkań może doprowadzić do niewspółmiernego wzrostu cen na rynku mieszkaniowym w krótkim okresie przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań

— wskazał resort w piśmie podpisanym przez wiceministra Jana Szyszkę, skierowanym do sekretarza Stałego Komitetu Rady Ministrów Mariusza Skowrońskiego.

CZYTAJ TAKŻE:

— Co z kredytem 0 proc.? Zandberg: To kretyński projekt, który należy zakopać jak najgłębiej. Walczymy, by do takiego finału doprowadzić

— Tarcia w koalicji! Zandberg apeluje do Tuska o wycofanie się z programu „kredyt 0 proc.”. „Uderzy w interesy młodego pokolenia”

md/PAP