W rządowym programie „Pierwsze mieszkanie” podpisano 1192 umowy i przeprowadzono ok. 1000 transakcji zakupu nieruchomości - przekazał na poniedziałkowej konferencji minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Dodał, że założono też 84 konta mieszkaniowe z premią za oszczędzanie, na których jest ok. 1,5 mln zł.

Już 24 tys. wniosków i 1192 umowy

Szef MRiT wskazał, że programie „Pierwsze mieszkanie”, w ciągu 5 tygodni złożono 24 tys. wniosków i podpisano 1192 umowy w ramach „bezpiecznego kredytu 2 proc.”. Tym samym - jak mówił - przeprowadzono transakcje zakupu ok. 1000 nieruchomości, z czego 80 proc. stanowią mieszkania, natomiast ok. 20 proc. - domy. Powiedział też, że wartość udzielonych w ramach programu kredytów to ok. 410 mln zł, a średnia wartość kredytu to 343 tys. zł, czyli dużo poniżej obowiązujących limitów (500 tys. zł dla singla i 600 tys. złotych dla małżeństw i rodziców wychowujących przynajmniej jedno dziecko).

Z przedstawionych przez ministra danych wynika, że połowa dotychczasowych beneficjentów to single, natomiast połowa to małżeństwa, przy czym większość kredytobiorców znajduje się przedziale wiekowym 26-35 lat.

Buda powiedział, też że obecnie w programie uczestniczy dziewięć banków, a kolejnych pięć ma zacząć udzielać kredytów w najbliższym czasie.

Buda: Spodziewamy się w tym roku 51 tys. wniosków

Przy tej dynamice spodziewamy się, że w 2023 złożonych zostanie 51 tys. wniosków, co może przełożyć się na ok. 40 tys. podpisanych umów kredytowych

— powiedział, zaznaczając, że jest poziom zakładany przez rząd na początku startu programu. Pokreślił, że nie będzie żadnych limitów, jeżeli chodzi o liczbę beneficjentów w 2023 roku. Z informacji przedstawionej przez ministra wynika również, że od 3 lipca do chwili obecnej uruchomiono 84 konta mieszkaniowe z premią za oszczędzanie, a ulokowana na nich kwota to 1,5 mln zł.

Podsumowując sytuację na rynku, szef resortu rozwoju i technologii wskazał, że w lipcu udzielono w sumie 43 tys. kredytów hipotecznych, z czego 18 tys. stanowią te z dopłatą państwa. Ten wzrost - jak tłumaczył Buda - jest efektem spadku inflacji i poprawiających się nastrojów, a także oczekiwań obniżki stóp procentowych.

„Pierwsze mieszkanie” i „bezpieczny kredyt 2 proc.”

Program „Pierwsze mieszkanie”, którego komponentem jest „bezpieczny kredyt 2 proc.” z dopłatą państwa, uruchomiono 3 lipca br. Udzielają go banki, które zawarły w tej sprawie umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, czyli Alior Bank, Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS, Pekao SA, Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie, PKO BP, SGB-Bank, VeloBank i Bank Spółdzielczy w Brodnicy.

„Bezpieczny kredyt” z okresowo stałą stopą procentową może zaciągnąć osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku musi spełnić przynajmniej jedna z nich. Kredyt może być udzielony na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie mogą mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości: mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Kwota „bezpiecznego kredytu” nie może przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny może maksymalnie wynieść 200 tys. zł. W przypadku braku wkładu własnego lub niepełnego wkładu można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Dopłata do rat przysługuje przez 10 lat, a spłata kredytu odbywa się w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych). W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2 proc. powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (jeśli będą pobierane).

Konto mieszkaniowe mogą założyć osoby, które ukończyły 13 lat i mają nie więcej niż 45 lat. Systematyczne wpłaty (co najmniej 11 wpłat rocznie w wysokości co najmniej 500 zł) będą gwarantować dodatkową premię mieszkaniową z budżetu państwa. Premia będzie równa rocznemu wskaźnikowi inflacji albo wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego; w każdym roku wybierany będzie wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego. Oszczędności będą dodatkowo oprocentowane zgodnie z ofertą banku, przy czym odsetki będą zwolnione z tzw. podatku Belki.

CZYTAJ TAKŻE:

— Bezpieczny kredyt 2 proc. bez ryzyka podwyżki stóp procentowych. Minister Buda: Program obudził rynek, który dramatycznie zamarł

— Koniec z patodeweloperką i niekontrolowanym rozlewaniem się zabudowy. Nowelizacja przepisów z podpisem prezydenta

— Przełomowa oferta kredytu na 2 proc. na pierwsze mieszkanie. Żaden inny rząd w wolnej już Polsce nie zrobił więcej dla ludzi młodych

rdm/PAP