Młodzi w próżni i bez realnej pomocy. Pieniądze z Mieszkania dla Młodych się skończyły, a Mieszkanie Plus jeszcze w proszku

Jeśli brać kredyt, to teraz jest najtaniej. Mamy najniższe od lat stopy procentowe w bankach. Problem w tym, że nie ma obecnie żadnego wsparcia dla młodych od rządu.

Kiedy Prawo i Sprawiedliwość ogłaszało z hukiem założenia programu Mieszkanie Plus, trudno było znaleźć krytyków pomysłu. Okazuje się jednak, że jego wdrożenie nie jest takie proste. A rządowych dopłat do wkładu własnego przy kredytach hipotecznych już nie ma.

Mówiło się, że Mieszkanie Plus to program na miarę zachodnich rynków nieruchomości. O jego powodzeniu miały zadecydować jednak szczegóły, nad którymi nadal trwają jeszcze prace.

Mieszkanie dla Młodych w pierwszych latach swojego działania zyski przynosiło głównie deweloperom, więc cieszyło się znikomym zainteresowaniem samych młodych. Kiedy do programu włączono poza rynkiem pierwotnym, także ten wtórny, Polacy wykorzystali pulę państwowych dotacji do wkładu własnego na kredyt mieszkaniowy w kilka miesięcy. Dziś pieniędzy nie ma już wcale.

Bezpośrednie wydatki budżetowe państwa na realizację Mieszkania dla Młodych wyniosły niespełna 3 mld zł. Jednym z celów programu było wsparcie osób, których nie stać na samodzielne kupno mieszkania. Ostatecznie z MdM-u korzystali najczęściej ci, którzy i tak mogliby nabyć lokal.

Program był bombardowany przez sceptyków pomysłu, bo na programie korzystali na początku głównie deweloperzy. Potem rozszerzono więc program z rynku wyłącznie pierwotnego, także o wtórny.

Prawo i Sprawiedliwość zdecydowało się pobudzić rynek wynajmu tworząc zręby Mieszkania Plus. Teraz okazuje się jednak, że młodzi zostali z niczym. Być może chwilowo, bo co chwilę słyszymy o nowych gruntach przeznaczonych pod inwestycję. Kłopot jednak w tym, że ani jedna rodzina nie może się jeszcze do mieszkań wprowadzić.

Z kolei w grupie zadowolonych z MdM są najpewniej ci, którym udało się skorzystać z pomocy, deweloperzy, którzy budują w segmencie popularnym oraz inwestujący na rynku mieszkaniowym. MdM wpłynął pozytywnie na polską mieszkaniówkę, na co dowodem są wyniki budownictwa i sprzedaży z ostatnich lat.

Ale nie da się ukryć, że kredyty na mieszkania realnie otrzymywali młodzi. Mieszkanie Plus może im pomoc nie obarczać się zobowiązaniem na lata. I dochodzić do własności najmem mieszkań po niższej, niż rynkowa, cenie. Ale program jeszcze nie działa. Na chwilę obecną młodzi zostali więc bez żadnej pomocy.

-

TYLKO DLA PRENUMERATORÓW - MAMY 150 KSIĄŻEK W PREZENCIE!

Zapraszamy do skorzystania z nowej promocyjnej oferty rocznej prenumeraty pakietu: tygodnik „Sieci” i miesięcznik „wSieci Historii”.

Każdy, kto teraz wykupi prenumeratę, otrzyma GRATIS książkę „Historia USA”. Regulamin promocji dostępny jest TUTAJ!

W prenumeracie nawet do 40% taniej. Pospiesz się!