Rada Ministrów przyjęła we wtorek projekt ustawy w sprawie kredytu 2 proc. zakup pierwszego mieszkania - poinformował na konferencji prasowej premier Mateusz Morawiecki.
Program „Pierwsze mieszkanie”
Premier przypomniał programy już wprowadzone przez rząd, jak „Rodzina na swoim”, „Mieszkanie plus”, czy - jak powiedział - „taki program, który dzisiaj specjalnie przygotowaliśmy i został przyjęty na Radzie Ministrów po to, aby tych mieszkań po prostu były jak najwięcej i aby ludzi było na te mieszkania stać”.
Projekt ustawy zakłada, że kredyt 2 proc. z dopłatą państwa będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich.
To realna pomoc dla Polaków – rozwiązania opierającego się na dostępie do bezpiecznego i stabilnego źródła finansowania i na możliwościach oszczędzania przez lata wraz z premią, którą państwo przekazuje oszczędzającym. Premią oraz eliminacją podatku Belki w tym przypadku. Bezpieczny kredyt jest dla osób, które są gotowe kupić mieszkanie lub pierwszy dom. Cały czas obowiązują zasady związane z uproszczonymi procedurami dotyczącymi budowy domów do 70 metrów kwadratowych w podstaw i o gwarancji wkładu własnego przez Skarb Państwa
— podkreślił premier.
Kredyt na pierwsze mieszkanie
Zgodnie z projektem kredyt ma być udzielony tylko na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
Kwota „bezpiecznego kredytu 2 proc.” nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł.
Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat, a kredyt będzie spłacany w formule stałych rat kapitałowych. Przepisy mają wejść w życie 1 lipca.
Ten program jest tak uszyty, aby był jak najbezpieczniejszy i z punktu widzenia obywateli a nie banków i deweloperów
— podkreślił Mateusz Morawiecki.
CZYTAJ TEŻ:
Minister rozwoju o szczegółach
Przyjęty we wtorek przez rząd program mieszkaniowy - jak powiedział minister rozwoju i technologii Waldemar Buda - „nie określa żadnych limitów czy cen za metr kwadratowy, nie określa też, jakie mieszkanie i gdzie można kupić”.
Określamy tylko wartość kredytu i wkład własny w wysokości 200 tys. zł
— zaznaczył minister.
Dodał, że kredyt 2 proc. możliwi nie tylko nabycie pierwszego mieszkania, ale też budowę domu np. na własnej działce.
Szef resortu rozwoju wyjaśnił, że „w konstrukcji tego kredytu kapitał będzie stanowił dużo większą część spłaty w każdej racie i przez cały okres kredytowania w równym stopniu. To oznacza, że w 10. i 11. roku, gdy już ustaną dopłaty (od rządu - PAP), rata nie powinna się zmienić, a według naszych prognoz ona może nawet spaść” - ocenił.
Chcemy, żeby w ofercie większości banków ten kredyt i konto mieszkaniowe było od 1 lipca
— podkreślił. Dodał, że najpierw porozumienie w tej sprawie zostanie zawarte z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, „a później z poszczególnymi bankami”.
Buda zwrócił uwagę, że rząd nie przewiduje „żadnych limitów” dot. liczby wniosków.
Pierwsze decyzje kredytowe, zakładamy, i zakupy mieszkań, to będzie gdzieś sierpień-wrzesień. W związku z tym nie przewidujemy limitu w 2023 r.
— powiedział. Dodał, że limity będą w 2024 r.
To będzie też związane z ustawą budżetową na przyszły rok, (…) tego jeszcze nie rozstrzygamy, ale myślę, że wszyscy zainteresowani będą mogli z tego programu skorzystać
— dodał.
Jak przypomniał szef MRiT, ten program jest zapisany na pięć lat.
Spokojnie można planować i przygotowywać się do zakupu mieszkania w perspektywie nawet 5 lat
— wskazał.
Buda podczas konferencji prasowej pytany był, ile banków jest zainteresowanych współpracą w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Jak poinformował, z analiz i roboczych dyskusji przeprowadzonych z przedstawicielami Związku Banków Polskich wynika, że większość banków oferujących dziś kredyty mieszkaniowe będzie zainteresowana uczestnictwem w programie, do którego przystąpienie - zaznaczył - będzie dobrowolne.
Projekt ustawy zakłada, że kredyt 2 proc. z dopłatą państwa będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia; jeśli kredyt udzielany jest obojgu osobom prowadzącym gospodarstwo domowe, warunek wieku będzie musiała spełnić przynajmniej jedna z nich.
Zgodnie z projektem kredyt ma być udzielony tylko na pierwsze mieszkanie - osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie będą mogły mieć w dniu udzielenia kredytu ani w przeszłości mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
Kwota „bezpiecznego kredytu 2 proc.” nie będzie mogła przekroczyć 500 tys. zł albo - jeśli kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub ma co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł. Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł.
Na nowe rozwiązanie rząd przeznaczy w ciągu 10 lat ok. 16 mld zł - podano w komunikacie. Przepisy mają wejść w życie 1 lipca br.
wkt/PAP
Publikacja dostępna na stronie: https://wpolityce.pl/gospodarka/638200-rzad-przyjal-projekt-ustawy-ws-kredytu-2-proc
