Drożyzna na rynku nieruchomości bije kolejne rekordy. Marże brutto deweloperów sięgnęły zenitu. Nigdy nie były tak niebotycznie wysokie

Marże przekraczają już średnio 30 proc., ale nie brakuje inwestycji, w przypadku których dochodzą do 50 proc. Ceny mieszkań rosły w ostatnich latach w szalonym tempie. Według bazy cen nieruchomości mieszkaniowych NBP, w kw II kwartale br., w porównaniu do tego samego okresu rok wcześniej, stawki transakcyjne za 1 mkw. na rynku pierwotnym w siedmiu największych miastach, w tym w Warszawie, wzrosły o 20,4 proc.

Kraków liderem

Z kolei z informacji zebranych przez Dom Maklerski Banku Pekao wynika, że zdecydowanym liderem jest pod tym względem Kraków, gdzie mieszkania zyskały na wartości r/r aż 31,8 proc. Kolejne miasta w zestawieniu to: Poznań (+22,8 proc.), Warszawa (+21,6 proc.) i Gdynia (+21,1 proc.). Przeciętna marża brutto deweloperów po raz pierwszy przekroczyła 30 proc. w 2022…