Projekt rządu ma, przynajmniej w założeniach, sprawić, że młodym ludziom będzie łatwiej kupić mieszkanie. Zdaniem ekspertów, na tym pomyśle zarobią tylko deweloperzy.
Rząd chce pomóc deweloperom a nie młodym bez mieszkań.
-tak o projektowanej ustawie o pomocy państwa w kupnie pierwszego lokum mówi Ryszard Kowalski, prezes Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa. Jego zdaniem, skierowany do Sejmu projekt zawiera rozwiązania "absurdalne". Co więcej, nie jest to program gospodarczy lecz polityczny, czysto wizerunkowy. W ocenie Ryszarda Kowalskiego:
Poza tym, by wziąć kredyt hipoteczny na kilkadziesiąt lat, trzeba mieć pewność solidnych dochodów, a nie umowę śmieciową.
Jak ocenie ekspert program wesprze z naszych podatków zamożnych młodych ludzi, których i tak stać na kupno nawet kilku nieruchomości na rynku pierwotnym - bo tylko takich transakcji dotyczy. Zwiększy też zyski deweloperów: ceny natychmiast wzrosną, szacunkowo o 8 do 10 %.
Zdaniem Ryszarda Kowalskiego, program Mieszkanie dla Młodych w sposób skandaliczny traktuje ludzi, których w żaden sposób nie stać na kupno nieruchomości u dewelopera i którzy zaczęli budowę w systemie gospodarczym. Program odbiera im możliwość odliczenia podatku VAT za materiały budowlane, chyba że kupią wszystko jeszcze w tym roku. Tymczasem takie budowy trwają latami, bo młody człowiek nie ma pieniędzy na ich sfinansowanie a rozpoczynając inwestycję liczył na zwrot podatku VAT.
Rządowy Program Mieszkanie dla Młodych jest skierowany do osób - rodzin i singli - do 35 roku życia. Dopłaty mają przysługiwać tylko w przypadku zakupu na rynku pierwotnym pierwszego mieszkania, o powierzchni do 75 metrów kwadratowych lub domu - bądź budowy domu jednorodzinnego - o powierzchni maksymalnej 100 metrów.
Korzystający z programu otrzymają jednorazową dopłatę do kredytu - w wysokości 10 procent - liczoną według wartości odtworzeniowej metra kwadratowego. Zostanie nią objęte 50 metrów kwadratowych nieruchomości. Jeśli w ciągu 5 lat w zakupionym mieszkaniu urodzi się trzecie dziecko, rodzina ta otrzyma dodatkowe 5 %. dopłaty. Program ma wejść w życie od nowego roku.
Tylko kogo będzie na taki program stać?
AP/IAR
Publikacja dostępna na stronie: https://wpolityce.pl/polityka/74157-plan-rzadu-na-mieszkanie-dla-mlodych
Dziękujemy za przeczytanie artykułu!
Najważniejsze teksty publicystyczne i analityczne w jednym miejscu! Dołącz do Premium+. Pamiętaj, możesz oglądać naszą telewizję na wPolsce24. Buduj z nami niezależne media na wesprzyj.wpolsce24.
